华尔街日报：中国房产市场热潮出现降温迹象

最新官方数据显示中国狂热的房地产市场出现了降温迹象，这则消息可能给那些因城市居民无力负担住房而背负越来越大压力的国家领导人带来鼓舞。

中国国家统计局周三公布，2月份全国70个大中城市房屋价格较上年同期上涨10.7%。

不过，今年前两个月住房销量增幅为37%，较去年年底时的逾50%已有所回落。追踪中国30个大城市房产交易状况的地产咨询公司搜房(Soufun)汇编的数据显示今年年初住房销售出现了更大幅的回落：2月份的住房销售较1月份时下降了49%，而1月份又比去年12月份减少了46%。

交易量缩水表明，高房价和贷款收紧令更多中国大城市居民在普遍认为陷入泡沫状态的中国房地产市场面前裹足不前。


在那些无力投身房产市场的人中就包括北京一位名叫姜云（音译）的38岁营销主管。自从他的儿子三年前出生、他的父母搬来照顾孙子后，他位于北京东部一间86平米（约合925英方英尺）的屋子就显得格外拥挤了。不过，考虑到眼下的房价，姜云实在拿不出那么多钱来买大一点的新房。

他说，我不想因为买房而让家里背负太沉重的经济负担，毫不夸张的说，买房足以杀死北京一户中产家庭。

去年，房产交易和建筑的激增成为中国经济复苏的最大支柱之一。但是随之而来的房价飞涨也成了让中国领导人头痛不已的问题。它已成为本周中国全国人民代表大会的主要议题之一。

中国总理温家宝和其他官员一再表示，政府计划通过加大住房补贴和遏制投机需求的方式来解决住房市场存在的若干问题。